За последние 4-5 лет квартиры на вторичном рынке в Москве подешевели почти во всех районах. Это связано с высокой конкуренцией со стороны новостроек.
Доступное вторичное жилье на рынке московской недвижимости
Благодаря снижению цен у многих людей появляется реальная возможность купить жилье в Москве, используя как собственные накопления, так и ипотечный кредит. Самым популярным форматом жилой недвижимости в столице являются малогабаритные квартиры, включая уютные и компактные студии.
Однокомнатное жилье обладает высокой ликвидностью, поскольку его всегда можно быстро продать по оптимальной цене (особенно если дом расположен недалеко от метро).
Со стороны покупателей возрос спрос на квартиры с отделкой и мебелью. Жилплощадь «под ключ» привлекает тем, что в нее можно заезжать сразу после сделки, не тратя время и деньги на ремонт.
Особенно такой вариант интересен инвесторам, которые покупают квартиры для дальнейшей сдачи в аренду. На рынке столицы представлены все виды квартир:
- площадью до нескольких сотен квадратных метров;
- с черновой отделкой и современным элитным ремонтом;
- с бытовой техникой и системами кондиционирования.
Благодаря широкому выбору каждый покупатель может найти оптимальный вариант. Но чтобы ускорить процесс и обезопасить себя от покупки проблемных «квадратов», рекомендуется обращаться в агентство.
От организации показа недвижимости до оформления сделки
Риэлторы помогают клиентам на разных этапах, вплоть до комплексного сопровождения. Сначала вам будет предложено ознакомиться с выбором квартир в базе агентства. Плюс в том, что в базу попадают объекты, прошедшие предварительную проверку. К тому же они имеют подробное описание, что упрощает выбор.
Специалисты консультируют клиента, рассказывая о ценах на недвижимость в столице, помогая выбрать самый экономичный вариант (если в этом есть необходимость) и т.д. Стоимость жилья зависит от многих факторов: близость к станциям метро, тип и возраст дома, состояние жилплощади, вид из окна и т.д.
Осмотр квартиры проводится с риэлтором, который помогает выявить ее плюсы и минусы. Во время осмотра нужно оценить состояние инженерных сетей, получить информацию о соседях (насколько они благоприятные и тихие) и пр. Обращайте внимание на инфраструктуру и транспортную доступность района.
Агентство проводит проверку юридической чистоты объекта – это обязательный этап для сделки на вторичном рынке. Если все в порядке, начинается процесс оформления документов, который будет ускорен благодаря помощи риэлторов. Уже скоро вы сможете заехать в квартиру и начать обустраиваться. | 
