В случае если нужно отстроить коттедж, то понадобиться обращаться за помощью к специалистам. Отыскать их будет не трудно, но подобные услуги стоят дорого, а еще необходимо приобрести строительные материалы. Именно это, в определенных случаях, приводит к желанию часть работ провести самостоятельно, что не всегда целесообразно.
Если вы готовы истратить значительное время на изучение информации, касающейся строительства загородных домов, то экономия будет неоспорима. Помимо книг и журналов, посвященных строительству, чрезвычайно полезно станет посмотреть ролики данной тематики, которых в интернете большое количество.
Наверняка, вы понимаете, что без проектной документации при постройке коттеджа никуда, но здесь желательно будет обратиться к специалисту, чтобы он откорректировал его под параметры участка застройки, если, разумеется, вы не хотите купить индивидуальный проект. Если вы планируете достроить дом, то непременно обратитесь к эксперту, хотя бы за консультацией.
Очень важно кроме проектной документации перед началом строительства разработать смету. Помимо сметной документации на строительство, может понадобиться смета ПИР на здание. При выполнении сметы нужно брать за основу информацию из проекта. Если проект позволяет узнать, что и как надо делать, а также, в каком количестве и каких стройматериалов будет надо, то смета позволит определиться с расходами, притом не только для здания в целом, но и для отдельных стадий строительства.
Если изготовлением сметной документации заниматься не самому, а привлекать сметчиков, то они вполне могут посоветовать, на чем возможно сэкономить, естественно, чтобы это не отразилось на качестве.
Следовательно, строительство вовсе не ограничивается покупкой стройматериалов и непосредственным исполнением строительных работ, это весьма сложный процесс. Без опыта, даже с большим количеством знаний, высока вероятность, наделать множество ошибок. Если в результате, вы все же соберетесь обратиться за помощью к строителям и не только, их понадобится контролировать, а оценить их работу, не разбираясь в технологиях строительства, будет также тяжело.
Даже приобретение участка требует специализированных знаний. Выбирая участок визуально, впоследствии можно столкнуться с немалым количеством неприятностей, например, с высоким уровнем грунтовых вод. И это не говоря о возможности подведения электричества, водоснабжения и прочих инженерных систем. Приобретение участка без находящихся недалеко инженерных систем может потребовать нешуточных вложений в будущем. Вопрос с инженерными сетями должен быть решен до того, как приступать к выполнению проектной документации.
Необязательно приобретать индивидуальный проект, можно воспользоваться готовыми вариантами, но при этом стоит понимать подходят ли вам использующиеся в нем технологии постройки зданий, что лучше обсудить с профессионалом в этой области. Кроме того, как было сказано ранее, проект потребует адаптации к условиям месторасположения участка.
Скажем, в проектной документации применяется определенный тип фундамента, сумеете ли вы самостоятельно, узнать подходит ли он именно в вашем случае. Возможно, можно обойтись и более недорогим вариантом. А фундаменту надо уделить повышенное внимание.
Стало быть, подбор проекта не должен опираться только на внешние параметры. Если вы рассчитываете вносить в отобранный проект корректировки, причем, касающиеся замены стройматериалов, расположения стен и т. д., то возможно проще сразу присмотреться к другому варианту.
Не забывайте и про проектирование инженерных коммуникаций. Не стоит вносить изменения в проект после начала строительства.
Как видите, выполнение проекта и сметного расчета играет большую роль в успешной реализации запланированного, а привлечение профессионалов для их составления может сберечь не только время, но и финансы. |
